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中國樓市現(xiàn)狀 靠購房者的支撐!
發(fā)布時(shí)間:2016-05-10 14:48:22    點(diǎn)擊次數(shù):10746

1、從2012年開始,歐洲買房移民項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入中國市場(chǎng),通過購買永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)而快速獲得通行全球的永居身份的方式,迅速受到中國投資者的認(rèn)...

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1、從2012年開始,歐洲買房移民項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入中國市場(chǎng),通過購買永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)而快速獲得通行全球的永居身份的方式,迅速受到中國投資者的認(rèn)可和青睞。僅去年一年,就有上千個(gè)中國家庭獲得塞浦路斯永居簽證。去年年底剛剛頒布買房移民政策的西歐強(qiáng)國葡萄牙,更是政策一經(jīng)推出便引爆國內(nèi)移民市場(chǎng)。

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2、先說收入,在老家人眼里,你在大城市打拼個(gè)2-3年,怎么也應(yīng)該月收入過萬(雖然到手才7500),但實(shí)際情況是,5000是道坎,根據(jù)各種各樣的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),有說一線城市平均工資超過7000的,有說超過9000的,但這都是平均數(shù),而所謂平均數(shù)就是總財(cái)富加起來除以人數(shù),絕大多數(shù)都是被平均的。所以無論怎么算一線城市里至少有一半人的收入不到5000元,再結(jié)合財(cái)政部的說法,全國只有2800萬人交個(gè)稅,也就是在3500元月收入以上,那么各位自行腦補(bǔ)吧,大概超過5000的人就更少了。之所以平均數(shù)那么高,全賴馬云和王健林們,他們一個(gè)人能平均一個(gè)區(qū)!

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3、今年1月份,一線城市土地均價(jià)漲幅更加驚人。1月,北上廣深四個(gè)城市的成交均價(jià)過萬,為10136元/平方米,環(huán)比上漲125.1%,同比上漲253.1%,價(jià)格創(chuàng)歷史單月新高。國土部數(shù)據(jù)顯示,全國105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四類用地價(jià)格環(huán)比漲幅分別為2.1%、2.3%、2.6%和1.3%,同比漲幅分別為7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。這些數(shù)據(jù)說明了什么,我在這里已經(jīng)表述的非常清楚了。

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4、中國房?jī)r(jià)能一直持續(xù)上漲,原因自然非常多;但最主要的原因就是在于中國房市一直有這樣一個(gè)廣闊的、堅(jiān)實(shí)的買方市場(chǎng)支撐著。因?yàn)槲业氖杖腚m然不算低,但實(shí)在也說不上太高的;但只要我需要房子,只要我對(duì)房市前景看好,我就可以擁有一套一百平米且象樣的住房。在中國房?jī)r(jià)持續(xù)上漲十年后的今天,我們社會(huì)一方面高呼房?jī)r(jià)高得讓人受不了,另一方面卻是越來越多的工薪階層都已開始步入擁有兩套、甚至多套住房的行列。


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