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注意啦！
5月1日起，房產證“下崗”了！
新的《不動產權證書》來了！
按照國土資源部的相關工作安排，
5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
據了解，目前31個省（區(qū)、市）中，除西藏自治區(qū)以外，均已發(fā)放出首本不動產權證書。按照國土資源部的相關工作安排，要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
而我們小莆田自2016年1月29日起，就已經在全市范圍內實施不動產統一登記（仙游縣實施公告另行發(fā)布）。
據悉，土地、房產、林業(yè)、海域等不動產登記申請統一在各區(qū)不動產登記中心綜合窗口受理，辦理程序為申請受理——審核——登簿——頒證。辦理不動產登記業(yè)務有：首次登記、變更登記、抵押登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。為方便群眾，個人集體不動產登記仍由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所受理。國家規(guī)定的五年過渡期內農村土地承包經營權登記仍由農業(yè)部門辦理，過渡期后納入統一登記的具體時間另行公告。
關于市、區(qū)不動產登記中心窗口地點，具體為：
1、莆田市不動產登記中心窗口，地址：莆田市行政服務中心二樓。
2、荔城區(qū)不動產登記中心窗口，地址：莆田市行政服務中心二樓。
3、城廂區(qū)不動產登記中心窗口，地址：莆田市行政服務中心二樓。
4、涵江區(qū)不動產登記中心窗口，地址：涵江區(qū)行政服務中心二樓。
5、秀嶼區(qū)、湄洲島、北岸不動產登記中心窗口，地址：秀嶼區(qū)行政服務中心二樓。
從此以后，你的房產證將下崗
不動產權證書正式登場！
這也就意味著，
以后買房子拿的是不動產權證，
房產證和土地使用證將停止頒發(fā)！
房產證下崗了！
以后房產證上寫誰的名字都不算數了
但是父母在房產證上加上未成年子女的名字
可能會造成諸多的影響。
如何規(guī)避這些影響，
往下仔細閱讀以下最全的解答！
▼
房產證與不動產證有什么區(qū)別
根據國土資源部官方微博介紹
新的“不動產權證”
和現在居民手握的“房產證”有差異！
不動產證上
▽
除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。
△不動產權證書
房產證上
▽
內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
現在的證需要換嗎？
無需更換！
新版證書和舊版證書在一段時間內并行有效
這段時間內可以選擇換或則不換
等到需要進行房屋產權變更或買賣房屋時
再逐步更換為新的不動產登記薄證。
房產證上寫誰的名字不再重要！
房產證上有你的名字≠房子是你的
根據有關規(guī)定，房產所有權的最高效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發(fā)生效力； 未經登記，不發(fā)生法律效力。房產證與不動產登記簿兩者記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。 因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，房產證沒有你的名字也無所謂，但是一定要在房產登記簿上有你的名字。
就算房產證上沒你的名 也有你的份
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